San Martín Texmelucan, Pue. A dos años y dos
meses que la administración municipal que preside Rafael Núñez Ramírez contrato
un despacho externo para recuperar los 32 mil 945. 11 metros cuadrados de
terreno, donde se ubica la Unidad Deportiva San Damián, tras el juicio civil
1643/2008 del Juzgado Primero de lo Civil
de Huejotzingo, instaurado por María Silvia Quiroz Quintana, quien se
dice la propietaria legitima del predio, a la fecha el predio continua perdido.
INCIOS DEL PROBLEMA
En el último año de
gobierno de Teodoro Ixtlapale Caporal, (2013)
el entonces regidor de Protección Civil Municipal, Gustavo Berra Medrano dio a
conocer que el ayuntamiento había perdido el predio en donde se ubica; la
instalaciones de seguridad pública, tránsito municipal, gimnasio Rosendo
Vásquez, pista atlética, cancha de futbol, oficinas de servicios públicos y de
lo que era la dirección de normatividad y regulación comercial, derivado de un
juicio civil, promovido por María Silvia Quiroz Quintana.
LOS DIMES Y DIRETES
El entonces Síndico Municipal, Jorge Alberto Pedraza
Almazán, (2011-2014) dio a conocer que
desde el 26 de Mayo del 2008 la señora María Silvia Quiroz denunció que los 32
mil metros cuadrados de terreno son de su propiedad, y no del Ayuntamiento de
Texmelucan, por lo que se abre el juicio para que ambas partes presentes las
pruebas.
Es
en el periodo de gobierno de Noé Peñaloza Hernández 2008-2011, le corresponde
al entonces síndico municipal Víctor Manuel Pérez Solís defender la propiedad,
sin embargo es evidente que este funcionario no defendió adecuadamente,
abandono el caso y no se presenta a comparecer en los tiempos que marca la ley,
ni tampoco presenta las pruebas, por lo que es ratificada la sentencia de que
dicho predio es propiedad de la denunciante.
En
la entrega-recepción, Víctor Manuel Pérez jamás hace hincapié del problema
legal en que se encuentra los terrenos, de tal forma que la sindicatura que
presidio Jorge Alberto Pedraza Almazan, se entera del caso le da seguimiento
legal, pero desafortunadamente no proceden, de tal forma que es evidente que el
exsindico actuó con dolo, irresponsabilidad y falta de ética que pone entre
dicho el actuar del exfuncionario.
Por
ello, se denunció penalmente ante el ministerio público de Texmelucan a Víctor
Manuel Pérez Solís, exsindico municipal del periodo de gobierno 2008-2011 por
fraude procesal y lo que resulte, quedando asentado en la averiguación previa
1598/2013/SMT, ante la pérdida del terreno propiedad del municipio.
Mientras
que el exsindico municipal Víctor Manuel Pérez Solís, lamentó que Jorge Alberto
Pedraza lo haya culpado de la pérdida de 32 mil 945.11 metros cuadrados y
quiera engañar a los texmeluquenses, diciendo que su servidor no le dio el
cause legal a la demanda interpuesta por María Silvia Quiroz Quintana, cuando
en la sesión de cabildo realizada el 21 de septiembre del 2009 se le informó al
entonces Alcalde, regidores y opinión
pública sobre los avances del juicio reivindicatorio del predio antes referido.
LA NOTIFICACION
Después de 30 días de
incertidumbre desde que estalló el problema legal, fue el miércoles 14 de
Agosto del 2013 que llego a las instalaciones del Ayuntamiento un diligenciarío
del juzgado civil de Huejotzingo que era acompañado de la Señora María Silvia
Quiroz Quintana, -quien es la denunciante y ganadora del juicio-, y sus
abogados, para hacer la notificación del pago de los terrenos y del embargo por
la falta de pago.
Fue
en las oficinas de la secretaria general del Ayuntamiento donde el
diligenciario informó a la oficialía de partes que era dirigida por Irineo
Quiroz Aguilar que el juzgado civil de Huejotzingo solicitaba al presidente
municipal Teodoro Ixtlapale Caporal y al síndico municipal Jorge Alberto
Pedraza Almazán, el pago de la cantidad de 65 millones 885 mil 222 pesos, por
concepto de cantidad aprobada de sentencia definitiva del 12 de septiembre del
2011, así como las resoluciones del 26
junio y 7 agosto del 2003 donde se notificó la diligencia.
LA CONTRATACION
Tras la conclusión de
la administración de Teodoro Ixtlapale Caporal
y la toma de protesta de Rafael Núñez Ramírez como presidente municipal,
se detiene momentáneamente el reclamo del terreno de la Unidad deportiva San
Damián a lo largo de año y medio, siendo el mes de julio del 2015 que
nuevamente surge la polémica, para ello, en sesión de cabildo, el Edil y
regidores deciden contratar un despacho
jurídico que es encabezado por la Abogada María Teresa Ibarra Drobri, a
quien le dan toda la facultad para defender y recuperar el predio.
Esto
causo críticas de la ciudadanía y de los representantes de los diversos
sectores de la sociedad, debido a que María Teresa Ibarra Dogre, cobraría un
pago inicial de 300 mil pesos y 50 mil pesos mensuales hasta que dure el
proceso de recuperación, así como el diez por ciento de 65 millones 887 mil
222.50 pesos al termino del mismo.
LA ESTRATEGIA
El jueves 24 de
septiembre del 2015 se realizó el cabildo ordinario del mes, el cual fue
abarrotado por empleados del
Ayuntamiento, donde el Alcalde Rafael Núñez Ramírez señaló que debido a
una denuncia que interpuso la Abogada contrata por el Ayuntamiento para la
defensa de los predios San Damián, fue suspendido el despojo de los terrenos,
hecho que genero el aplausos de los asistentes y las críticas de algunos
regidores.
Al
final del cabildo, la Síndico Municipal, Martha Huerta Hernández, explicó que
la abogada contratada por el Ayuntamiento solo presento una denuncia por fraude
ante la autoridad judicial, que es un caso totalmente distinto al expediente
1643/2008, por lo tanto los predios aún están perdidos, de tal forma que no
pueden aplaudir una acción que solo detiene momentáneamente una orden judicial
que es regresar los terrenos o pagarlos a la propietaria.
LAS PRUEBAS
A finales de Abril
del 2016, Emilio Badillo Valseca, exdiputado federal y exsindico municipal,
explicó que la familia Quiroz Quintana trata de hacer un fraude procesal al
reclamar el predio de San Damián por ser la supuesta legitima propietaria,
cuando en la realidad es que el Ayuntamiento de Texmelucan es el único
propietario legal de los 32 mil 945. 11 metros cuadrados.
Evidenció
con documentos en mano, que con fecha 8 de Enero de 1938 Don Vicente Quiroz y
su esposa adquirieron el predio donde se ubica la Unidad Deportiva San Damián, después
el 7 de Mayo de 1968 vendieron el terreno a Dolores Gutiérrez Yaguno y Vicente Gutiérrez Bayón, posteriormente al
morir el Señor Gutiérrez Bayón la Señora Rogelia Vivas hace un juicio de
intestado para su hijo menor y se adjudica la propiedad el 2 agosto de 1984.
Y
para el 23 junio de 1988 la Señora Rogelio Vivas y Dolores Gutiérrez Yaguno
venden ese predio al Ayuntamiento de Texmelucan, siendo Presidente Municipal
Apolonio Méndez Meneses y Síndico Municipal Emilio Badillo Valseca, quienes
dieron fe de la compra de los 32 mil 945. 11 metros cuadrados por un
pago de 75 millones de viejos pesos, hoy 75 mil pesos, por lo que queda
demostrado que el único propietario legal es el gobierno municipal.
Dijo
que ante el juicio 1643/2008 del Juzgado Primero de lo Civil de Huejotzingo, instaurado por María Silvia
Quiroz Quintana, que reclama la propiedad,
en el periodo de gobierno de Rubén Garrido Muñoz (2005-2008)
el Síndico Municipal Enrique Elías Gonzales y en el periodo de gobierno de Noé Peñaloza
Hernández (2008-2011) el Síndico Municipal Víctor Manuel Pérez Solís, presentan
los amparos y logran que sea improcedente el reclamo de la Familia Quiroz
Quintana.
Sin
embargo en la administración municipal de Carlos Sánchez Romero y Teodoro
Ixtlapale Caporal (2011-2014), María Silvia Quiroz Quintana continua el proceso
de reclamo, pero resulta que el Síndico Municipal Jorge Alberto Pedraza Almazán
no atendió el caso, porque no se presentó la documentación, ni compareció ante
el juzgado, lo que generó que se complicara
el asunto y se iniciara con el proceso de reclamo de los predios o el pago de
los mismos, que puso en jaque al Ayuntamiento.
LO GASTADO
El 31 de julio del
2017, el Regidor de Hacienda Fernando Meneses Moran explicó que el caso San
Damián continua en litigio, y tiene dos años en que el cabildo contrato a la
Abogada María Teresa Ibarra para recuperar dichos predios que de acuerdo a la
sentencia definitiva del 12 de septiembre del 2011, así como las resoluciones del 26 junio y 7 agosto del
2013, el municipio perdió y que ahora pretende recuperarlos, sin embargo la
realidad es que a la fecha no se tiene una
reporte, avance o informe de la situación jurídica, es decir que el
cabildo no sabe nada a pesar de que se ha solicitado.
Y
a pesar de que no hay avances, dijo, el
Ayuntamiento sigue pagando mensualmente 58 mil pesos al despacho jurídico de
María Teresa Ibarra, tal y como se hace saber a los regidores en el estado
financiero de cada mes, pero es evidente que más de un millón de pesos se ha
erogado de las arcas municipales sin tener resultados positivos, es decir que
si se multiplican los 24 meses por la cantidad de 58 mil pesos mensuales, se da
un total de 1 millón 392 mil pesos y si se le suma la cantidad los 300 mil
pesos de pago inicial, en total el Ayuntamiento ha pagado 1 millón 692 mil
pesos.
Por: Ascención Benítez
Sánchez.
